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Schöne Wohnung im Lindenhof !

68163 Mannheim (Neckarau) – Baden-Württemberg
320.000 €
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte 3. Zimmerwohnung, gut geschnitten.
Kein Fahrstuhl!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-138344
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.645 €
Gesamtkosten
ca. 340.644 €
Hausgeld mtl.
230 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 320.000 €
Grunderwerbsteuer 16.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.082 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.563 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,91%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentral gelegen, alles in unmittelbarer Nähe. Im Lindenhof, nicht weit zum Rhein.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Gesundheit
ÖPNV
Sport
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
195,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Keine Bilder mit Rücksicht auf die Privatsphäre.

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