Voll vermietetes, attraktives,MFH mit 5 WE´s in Zentrumsnähe von Reichenbach

Massivhaus mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen mit 5 Wohneinheiten:
1 x 5-Raum-WE (Maisonette),
1 x 4-Raum-WE (Maisonette),
2 x 3-Raum-WE (Maisonette),
1 x 2-Raum-WE
Keller: unterkellert, Dachgeschoss: mit 3-Raum-WE (maisonette) ausgebaut;
Großzügige Mieterkeller sowie zusätzlich separate Abstellräume auf halber Treppe für jede Wohnung, Grundrissgestaltungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgte eine grundhafte Sanierung 1995, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2018 / 2020, 2021, 2025
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020
Fenster: Kunststoff mit Doppelisolierverglasung / Schallschutz und neue Dach-Kippfenster;
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Ab­gabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine

Angaben zur Gemeinde:
Grosse Kreisstadt Reichenbach, Einwohnerzahl: ca. 20.000
Bundesland: Sachsen

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,2 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 72, ca. 3 km entfernt
Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt
Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km

Innerörtliche Lage:
Nähe Stadtkern, Mischgebiet
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI)
Alle öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar

Sonstige Infrastruktur:
Grundschule, Goethe-Gymnasien mit der Goetheschule und Friedensschule, Berufsschulzentrum, Kindergärten, Arztpraxen, Neues Ärztehaus, Apotheken, Neues Schwimmbad (Freibad) Oberreichenbach und Sportplätze in ca. 1 km Entfernung
Stadtpark am Postplatz, Park der Generationen, Park Oberreichenbach
Nähe Göltzschtalbrücke und Burg Mylau