Citywohnen Murrgärten - natürlich+gesund

Citywohnen Murrgärten

Neubau Eigentumswohnungen - 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 72 Wohnungen werden in klimaschonender Massivholz-Bauweise mit industriell vorgefertigten Wand- und Deckenelementen (serielle Fertigung)
errichtet. Jedes der Gebäude verfügt über ein eigenes Treppenhaus und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage, sodass Sie auf möglichst kurzem Wege komfortabel in jede Wohnetage gelangen. Jeder Wohnung ist ein
abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Die Häuser verfügen über einen ebenerdigen, überdachten Zugang sowie eine barrierearme Ausführung. So sind die Bäder beispielsweise mit großen, bodenebenen Duschen
ausgestattet und die Austrittsschwellen der Balkone und Terrassen sind nur ca. 1 cm hoch.

Wir erreichen mit der Ausführung die Einstufung in den Effizienzhaus KfW-40 Standard gemäß den Richtlinien, sodass Sie in den Genuss von zinsreduzierten Darlehen kommen können. Im laufenden Betrieb ist mit
geringen Energiekosten zu rechnen.

Die begrünte Dachfläche wird mit einer Photovoltaikanlage versehen, dieser Strom wird erheblich unter Marktpreis zur Verfügung gestellt.

Haus 1 bis 4 sind nahezu identisch aufgebaut und verfügen jeweils über 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 84 m2 - ca. 132 m2 und 3 bzw. 4 Zimmer.

Die Häuser 5 und 6 in geschützter Innenhoflage verfügen über 8 Wohnungen je Gebäude, mit Wohnflächen von ca. 61 bis 117 m2 und Wohnungsgrößen mit 2, 3 und 4 Zimmer. Die Gebäude sind identisch vom
Aufbau, jedoch gespiegelt nebeneinander angeordnet.

Die 6 Mehrfamilienhäuser und ihre dazugehörigen Zuwegungen sind so angeordnet, dass im Innenhof - geschützt und von der Straße abgewandt -
großzügig dimensionierte Grünflächen und für die kleinsten Bewohner ein gut einsehbarer Spielplatz entstehen.

Das Untergeschoss wird als WU-Beton-Bauwerk („weiße Wanne“) erstellt - die bequem anzufahrende Tiefgarage wurde mit getrennten Zu- und Ausfahrten geplant, um auch an Stoßzeiten eine zügige Ein- und Ausfahrt zu gewährleisten.
Ca. 35 Tiefgaragenplätze werden zum Start bereits komplett für Ladestationen/ Wallboxen vorbereitet, so dass Sie bei Interesse sofort eine Lademöglichkeit haben.
An mehrere gemeinschaftlich genutzte Abstellbereiche für Fahrräder wurde ebenfalls gedacht.

Die Abstellbereiche für Entsorgungsbehälter wurden oberirdisch, nahe der Häuser, mit möglichst kurzen Wegen zur Straße eingeplant.

Weitere optionale Ausstattungsmöglichkeiten für Senioren und Menschen mit leichten Beeinträchtigungen wie beispielsweise Notrufeinrichtungen etc. sind auf Anfrage möglich.