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M7 - MODERNES WOHNEN MIT ZUKUNFT

Wohnen in der Welt von MORGEN

Moltkestr. 7 89129 Langenau
321.500 - 499.500€
01.2028
Bezug
2 - 3
Zimmer
59 - 92m²
Wohnflächen
Provisionsfrei

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser – ein durchdachtes Wohnkonzept.
Mit dem Neubauprojekt M7 entsteht in attraktiver Wohnlage von
Langenau ein hochwertiges Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen.
Die Architektur verbindet zeitlose Gestaltung, nachhaltige Bauweise und funktionale Grundrisse zu einem Wohnkonzept für heute und morgen.

+ moderne Grundrisse für Singles, Paare und Familien
+ attraktive Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ großzügiger Balkon oder Dachterrasse als persönlicher
Rückzugsort in den Obergeschossen
+ Aufzug in beiden Gebäuden
+ nachhaltige Bauweise (KfW40- und QNG-zertifiziert)
+ energieeffiziente Technik (Wärmepumpe, PV-Anlage)
+ alle Wohnungen mit Südausrichtung

DAS PROJEKT GLIEDERT SICH IN ZWEI GEBÄUDE:

MEHRFAMILIENHAUS M7/1
+ 7 Eigentumswohnungen
+ Außenstellplätze direkt am Haus
+ Fahrradraum in der Tiefgarage – EG Wohnungen mit Fahrrad-
stellplatz im Garten
+ ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG)

MEHRFAMILIENHAUS M7/2
+ 8 Eigentumswohnungen
+ komfortable Tiefgarage
+ Fahrradraum in der Tiefgarage
+ ausreichend Stauraum (Kellerabteil u. optionaler Waschraum im UG)

Verfügbare Wohneinheiten

Neubau WHG 1.2 - M7/1 - Erdgeschoss - 91m² Neubau WHG 1.2 - M7/1 - Erdgeschoss - 91m²
499.500 €
Erdgeschoss
3
91 m²
Neubau WHG 2.1 - M7/2 - Erdgeschoss - 81m² Neubau WHG 2.1 - M7/2 - Erdgeschoss - 81m²
443.500 €
Erdgeschoss
3
81 m²
Neubau WHG 2.2 - M7/2 - Erdgeschoss - 63m² Neubau WHG 2.2 - M7/2 - Erdgeschoss - 63m²
343.900 €
Erdgeschoss
2
63 m²
Neubau WHG 2.3 - M7/2 - Erdgeschoss - 79m² Neubau WHG 2.3 - M7/2 - Erdgeschoss - 79m²
433.250 €
Erdgeschoss
3
79 m²
Neubau WHG 2.4 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 80m² Neubau WHG 2.4 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 80m²
436.000 €
Erdgeschoss
3
80 m²
Neubau WHG 2.5 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 62m² Neubau WHG 2.5 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 62m²
342.750 €
1. OG
2
62 m²
Neubau WHG 2.6 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 79m² Neubau WHG 2.6 - M7/2 - 1.Obergeschoss - 79m²
437.500 €
Erdgeschoss
3
79 m²
Modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Box in begehrter Wohnlage von Sindelfingen Modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Box in begehrter Wohnlage von Sindelfingen
1.440 €
3. OG
4,5
104 m²
Büroräume 60 qm HAGEN West Nähe A 1 Büroräume 60 qm HAGEN West Nähe A 1
320 €
Erdgeschoss
Sonniges Zuhause am Wöhrder See Sonniges Zuhause am Wöhrder See
299.000 €
4. OG
3
71 m²

Angaben zur Ausstattung

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz mit Fahrstuhl
  • KfW40- und QNG-zertifiziertes Gebäude
  • Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in Landhausdielen-Parkett
  • Aufenthaltsräume mit 2,60 m lichte Höhe
  • Bäder mit Handtuchheizkörper

Innenraumqualität: Gehoben

Ökologie und Nachhaltigkeit liegen uns am Herzen.
Wir verzichten, so weit es möglich ist, auf synthetische Außendämmplatten und wählen diffusionsoffene, ökologische Baustoffe, wie z. B. mineralisch gedämmte Ziegel.
Um die „Atmungsaktivität“ der Wände auch im Innenraum zu gewährleisten, verwenden wir keine Tapeten oder versiegelnde Wandbeschichtungen.

Lage

Im beliebten und ruhigen Wohnumfeld gelegen, verbindet das M7 kurze Wege ins Stadtzentrum, Naturnähe und optimale Verkehrsanbindung auf besondere Weise.

BESTENS ANGEBUNDEN, MITTEN IM LEBEN
Durch die günstige Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Bildung, Kinderbetreuung, Nahversorgung und Freizeitgestaltung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Eine ideale Verkehrsanbindung sorgt für STRESSFREIE ARBEITSWEGE – in 2 Minuten Fußweg gelangen Sie zum Bahnhof oder in 5 Minuten Fahrt zur Autobahn A7.

Sonstiges

Lange Str. 19, 89129 Langenau

JFB Projektpartner GmbH

Jörg Baresel