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Service-Wohnen in Rödental: 2 Zimmer, 64 m², barrierefrei, inkl. Einbauküche, großer Balkon, Aufzug
Schafsteg 28a, 96472 Rödental (Mönchröden) – BayernZur Vermietung steht eine moderne, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im 3. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in Rödental (Mönchröden).
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlight ist der große Balkon. Er ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet viel Platz zum Entspannen.
Das Haus wurde nach KfW-55-Standard gebaut und wird mit einer Holzpelletanlage beheizt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-zh74qg
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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660 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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64 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bemerkung zur Ausstattung
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
• Einbauküche
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumthermostaten
• Großer Balkon, von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil
• Aufzug
Lage
Die Wohnung liegt Am Schafsteg 28a in 96472 Rödental (Ortsteil Mönchröden), in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung nach Coburg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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61,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung gehört zur Wohnanlage „Service Wohnen Rödental“. In den Nebenkosten ist die Servicepauschale des Arbeiter-Samariter-Bunds (ASB) enthalten. Sie umfasst einen Grundservice sowie mehrmals pro Woche gemeinsame Aktivitäten und Angebote für die Bewohner. Ideal für alle, die selbstständig wohnen und dabei Unterstützung und Gesellschaft in der Nähe schätzen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Angebot von: Dominik Henze
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