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3-Zimmer-Wohnung mit langjährigem Mietverhältnis
16247 Joachimsthal – BrandenburgZum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Joachimsthal. Das Gebäude wurde 1995 errichtet; die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Wohnung ist seit langer Zeit an dieselbe Familie vermietet und wird ausdrücklich als Kapitalanlage angeboten.
Raumaufteilung: Der Grundriss zeigt drei Zimmer sowie eine separate Küche, Diele und Bad. Zum Wohnbereich gehört ein als Terrasse/Balkon gekennzeichneter Außenbereich.
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Objekt-Nr
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OM-zg55r9
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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152.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.332 €
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Gesamtkosten
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ca. 164.331 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gepflegtes Haus, Mieter ist sehr auf gute Erhaltung bedacht und das Verhältnis insgesamt ist von sehr großer Freundlichkeit geprägt.
Lage
Joachimsthal liegt in der Schorfheide in einer von Wäldern und Seen geprägten Landschaft. Vom Wohnpark sind es ca. 1 km bis zum Grimnitzsee. Ein weiterer sehr schöner See ist der nur ca. zwei Kilometer entfernte Werbellinsee. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 75 km.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Einfahrt zum Wohnpark. Der Bahnhof Joachimsthal ist ca. 750 m entfernt; die nächste Auffahrt zur A11 liegt ca. 6 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die besondere Lage zum Grimnitzsee mit ca. 1 km Entfernung (Luftlinie), guter Anbindung durch ÖPNV (Bushaltestelle direkt an der Einfahrt zum Wohnpark) der Bundesbahnhof nur ca. 750 m entfernt und zur Autobahn A11 (ca. 6 km) machen das Objekt besonders.
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Angebot von: Günter Christian Latz
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