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Helle 2-Zimmerwohnung-EG mit EBK, Terrasse und TG-Stellplatz
71034 Böblingen – Baden-WürttembergZum 01.01.2027 vermieten wir eine helle, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Böblingen. Die Wohnung ist praktisch geschnitten, sehr hell und mit einem Aufzug bequem erreichbar.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und – bei Bedarf – einer Arbeitsecke mit Schreibtisch.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-zb2j4v
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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680 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.040 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Bad wurde im Jahr 2023 komplett saniert mit Raindance Kopfbrause, Echtglasduschabtrennung, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und hellen Möbeln und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das ebenfalls frisch renovierte WC ist separat und geschmackvoll ausgestattet.
Die im März 2026 eingebaute moderne grifflose Einbauküche ist vom Hersteller Häcker und mit Markengeräten von Bosch und Liebherr ausgestattet, sie umfasst einen Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spülmaschine (45cm) und eine durchdachte Innenausstattung mit hochwertigen Innenauszügen und Mülltrennsystem.
Zur Wohnung gehört eine kleine Terrasse die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Mietpreis eingeschlossen, der Aufzug befindet sich direkt gegenüber der Wohnungstüre.
Die Bushaltestelle der Linie 701 liegt in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Südbahnhof, Lebensmittelmärkte (Netto, Rewe, Denns Biomarkt) sind fußläufig zu erreichen.
Fellnasen sind nach Absprache herzlich willkommen!
Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet Diezenhalde.
Die Bushaltestelle der Linie 701 liegt in unmittelbarer Nähe, Bahnhof Südbahnhof, Lebensmittelmärkte (Netto, Rewe, Denns Biomarkt) sind fußläufig zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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96,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Hausmeisterservice- und Reinigungskosten sowie die Kabelgebühren/Fernseher sind in den Nebenkosten enthalten.
Fellnasen sind nach Absprache herzlich willkommen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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