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Top modernisierte 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Südseiten Balkon in Sachsenhausen-Süd

60598 Frankfurt am Main (Sachsenhausen) – Hessen
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese anspruchsvolle 3 Zimmer modernisierte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 109m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept in exklusiver Ausstattung. Die hochwertige Einbauküche von Simatic mit induktionsfeld von Miele, Backoffen von Miele sowie Abzugshaube Miele bietet alles was eine Küche braucht. Das 1980 erbaute Gebäude wurde zuletzt im Jahre 2023 umfassed aufgewertet, wobei die Wohnung durch ihre hochwertige Gestaltung besticht und zum Dezember 2026 bezugsfrei wird. Ergänzed zum großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Toilette, Power-Shower sowie Einbauschränken sowie vielen Steckdosen und LED-Spiegel im Tageslichtbadezimmer. Der Balkon den man von der Küche erreicht ist Südseite,mit sehr viel Sonne im Sommer. Eine moderne mit Fernbedienung Sonnenmarkise sowie Außensteckdosen von Bega runden das exklusive Wohnangebot ab.

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Objekt-Nr
OM-z9q7vz
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Parkettboden
Hochwertige Simatic Einbauküche mit Induktionsfeld, Backoffen, Abzughaube, Spühlmaschiene von Miele
Gegensprechanlage mit Farbmonitor und Türöffner von Gira
Hochwertiges Tageslichtbad, Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet, Toilette, Power-Shower sowie Einbauschränken, LED-Spiegel, vielen Steckdosen.
Balkon Südseite sehr viel Sonne im Sommer, Sonnenmarkise, Außenbeleuchtung
Deckenhöhen von ca. 2.70m
Glasfaser 1.000 Mbits vorhanden
Mieterkeller vorhanden
Wasserenthärtungsanl­age im Haus

Lage

Exklusive Lage in Sachsenhausen-Süd bietet eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern in einer sicheren Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn, linie S3 sowie die Buslinien 46 und 47 hervorragend gewährleistet, was kurze Wege ins Stadtzentrum ermöglicht.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Natur gut

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
48,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

KEINE MAKLERANFRAGEN

Es werden nur Interresenten berücksichtigt die die kompletten Unterlagen vorab wie Bonitätsnachweise, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Selbstauskunft, einreichen.

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Angebot von: Philippe