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Moderne Eigentumswohnung

12529 Schönefeld – Brandenburg
429.000 €
3
Zimmer
77,48 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Neue gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung in der 5 Etage überzeugt durch eine durchdacht Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von 77,43 m2 verteilen sich 3 gut geschnittene Zimmer.der offene Wohn-und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon (Süd/West) Ausrichtung.
Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitär Einrichtungen im Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
abgerundet wir das Angebot durch ein eigenen Kellerraum und dem Tiefgaragenplatz.

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Objekt-Nr
OM-z654ba
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.619 €
Gesamtkosten
ca. 462.618 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
22.000 €
Hausgeld mtl.
390 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 429.000 €
Grunderwerbsteuer 27.885 € (6,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.739€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,08%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnbereich: helle Räume mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag.
Küche: Moderne Einbauküche/ offene Wohnküche
Badezimmer: zeitlos gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
Aussenberei­ch: groszügiger Balkon mit angenehmer (Süd/West) Ausrichtung
Zusatzflächen: Tiefgaragen Stellplatz sowie Fahrradkeller
In der Tiefgarage besteht die Möglichkeit E-Autos zu laden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der dynamisch wachsenden Gemeinde Schönefeld im Landkreis Dahme Spreewald, unmittelbar an der Südlichen Stadtgrenze zu Berlin.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Einkaufen gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Sonstiges

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