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Schöne, gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
Klausenweg 38, 53347 Alfter (Witterschlick) – Nordrhein-WestfalenDie großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, der gerade an kühleren Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das knisternde Kaminfeuer schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden ein.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres besonderes Extra ist die Möglichkeit zur Nutzung der dazugehörigen Outdoor-Küche, die insbesondere in den warmen Monaten zu geselligen Stunden im Freien einlädt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-z3px2d
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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250 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche ist verpflichtend zu übernehmen. Der Kaufpreis hierfür wird bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt.
Die Garage kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.
Ebenfalls verpflichtend zu übernehmen sind der Schrank im Wohnzimmer an der TV-Wand sowie der vorhandene Schlafzimmerschrank.
Die Nutzung der Terrasse ist inklusive. Die damit verbundene Gartenpflege ist ebenfalls zu berücksichtigen und gehört zu den entsprechenden Verpflichtungen.
Weitere Einzelheiten können gerne bei Interesse persönlich besprochen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. Die unmittelbare Nähe zum Wald sowie der schöne Blick ins Grüne bieten einen hohen Erholungswert. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
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