ohne-makler

3,5-Zimmer Neubauwohnung

84558 Tyrlaching – Bayern
1.325 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs. Dank der integrierten Lüftungsanlage profitieren Sie von einem stets angenehmen Raumklima und einer optimalen Belüftung aller Wohnräume.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Wohnkellerraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Fitnessraum.

Die hochwertige, neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Walk-in-Dusche, die Komfort und modernes Design perfekt vereint.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garten, der zum Entspannen, Grillen oder Verweilen an sonnigen Tagen einlädt und Ihnen zusätzlichen Wohnwert im Freien bietet

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Objekt-Nr
OM-y3y6h4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.325 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.975 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit durchschnittlich

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
2,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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