Voll ausgestattete Bürofläche zur Untervermietung | Große Elbstraße | Bis zu 12 Arbeitsplätze

Moderne Bürofläche an der Elbe

Zur Untervermietung steht eine ca. 130 m² große, voll ausgestattete Bürofläche an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Die Fläche umfasst 9 bis 12 Arbeitsplätze und ist sofort bezugsbereit.

Die hochwertige Ausstattung sowie der teilweise Elbblick schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Flächenaufteilung:

- Exklusiv nutzbare Bürofläche: 130 m²
- 6 Büroräume (3 Einzelbüros, 3 Büros mit jeweils 2 bis 3 Arbeitsplätzen)
- Kapazität für insgesamt ca. 9 bis 12 Arbeitsplätze
- 1 Konferenzraum für 8 –10 Personen (ca. 35 m²)
- Empfangsbereich zur Mitbenutzung
- Lounge- und Aufenthaltsbereich zur Mitbenutzung
- Küche / Teeküche zur Mitbenutzung
- Sanitäranlagen zur Mitbenutzung

Ausstattung:

- Moderne Büromöbel mit höhenverstellbaren Tischen
- Ergonomische Bürostühle
- Schreibtischleuchten
- Konferenzraum mit Tisch und 8 Stühlen
- Moderne Lounge mit Aufenthaltsqualität
- Vollausgestattete Gemeinschaftsküche / Teeküche
- IT- und Serverinfrastruktur sowie Druck- und Multifunktionsgeräte sind vom Untermieter bereitzustellen

Mietkonditionen:

- Monatliche Pauschalmiete: 5.800,00 € (netto)
- In der Pauschalmiete enthalten: Strom, Wärme, Wasser, Reinigungsservice, Getränke (u.a. Tee, Kaffee, Wasser), Obstkorb sowie die Nutzung der Gemeinschaftsflächen
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: nach Vereinbarung; max. bis Dez. 2028

Die Bürofläche liegt an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Gastronomienutzungen in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Von Teilen der Fläche besteht Elbblick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Hamburger Straßennetz ist gut.