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Einfamilienhaus
56288 Kastellaun – Rheinland-PfalzDas Haus befindet sich am Rand eines Neubaugebietes in sehr ruhiger Lage, keine Durchfahrtsstraße.
Es eignet sich für Familien mit bis zu 2 Kindern.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-x7ps4s
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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245 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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365 €
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Mietsicherheit
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2.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus, mit 2 großzügigen Terrassen, ist nach Süd / West ausgerichtet, sodass von Morgens bis in den
späten Abend, selbst auf der Nordseite, man die Sonnenstrahlen genießen kann.
zum Haus gehört ein Garten, den man individuell gestalten kann, falls man das möchte.
Lage
Aus dem Obergeschoß hat man Weitblick über die Stadt Kastellaun mit der historischen Burg, bis hin zu den Höhen der Eifel. Kastellaun liegt, jeweils ca. 25 km entfernt, zwischen Rhein und Mosel.
Die Infrastruktur entwickelt sich stetig. Es gibt mit einem Gesundheitszentrum fast alle Ärzte in der Stadt.
in der nahegelegenen Kreisstadt Simmern, nur 12 km entfernt, befinden sich alle übrigen Ärzte, sowie ein Krankenhaus.
Kastellaun verfügt über alle wichtigen Geschäfte. Aldi u. Edeka sind vom Haus aus gesehen, fußnah, erreichbar. Alle anderen Geschäfte wie Lidl, REWE, Netto ein Möbelhaus und die kleineren Geschäfte sind im Stadtkern angesiedelt.
Im Stadtgebiet gibt es 2 Kindergärten sowie einen Förderkindergarten mit einer dazugehörigen Förderschule
und weiteren sozialpädagogischen Einrichtungen.
Das Industriegebiet beherbergt mittele Unternehmen mit vielschichtiger Ausrichtung.
Die Stadt verfügt über Schulformen bis zum Abitur. Berufsbezogene Weiterbildungsangebote gibt es in der Kreisstadt Simmern.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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49,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Kulturell bietet die Stadt ein umfangreiches Programm. Es beginnt mit dem Frühlingserwachen und endet mit einem Feuerwerk zum Stadtfest. Natürlich gibt es auch den Weihnachtsmarkt in der Altstadt, um die Burg herum.
Neben den Restaurants, Hotels und dem kurz vor Baubeginn stehenden Kulturzentrum bleibt Kastellaun ein beschaulicher, lebenswerter Ort, etwas abseits größerer Städte, ohne auch auf die "Stadt" verzichten zu müssen. Koblenz erreicht man in 40 Minuten.
Mit dem Flugplatz Frankfurt/ Hahn hat man zusätzlich die Möglichkeit viele Urlaubsregionen Europas und darüber hinaus zu erreichen.
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Angebot von: H. Kerzel
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