4,5-Zimmer EG-Whg., Balkon, Garten, 2 Garagenstellplätze

Ab sofort ist eine großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zu vermieten. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Renovierung übergeben.

Kaltmiete: 925 €

Ausstattung:

Ca. 105 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer
(davon 2 Schlafzimmer; genaue Raumaufteilung siehe Bilder)

Großer Balkon

Einbauküche vorhanden und in Kaltmiete bereits enthalten

Tageslicht-Badezimm­er mit Dusche und Badewanne

Parkettboden in allen Wohnbereichen

Bad, WC und Küche gefliest

Eigener Garten mit Gartenlaube
(bereits in Kaltmiete enthalten)

2 Garagenstellplätze
(zuzüglich 30€ pro Stellplatz)

Kellerabteil/-rau­m
(bereits in Kaltmiete enthalten)

Das Haus wurde energetisch teilmodernisiert und wird über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich sorgen ein neu saniertes Dach sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für ein nachhaltiges Wohnkonzept. Über das Mieterstrommodell profitieren Sie von günstigem, klimafreundlichem Strom.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Vorort Göggelbach der Stadt Schwandorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Ideal für alle, die großzügiges und modernes Wohnen mit Garten in ruhiger Lage schätzen.

Haustierhaltung ist grundsätzlich nicht vorgesehen. Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters.

Verfügbar ab: Sofort
Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf / Arbeitsverhältnis) und frühestmöglicher Einzugstermin.
Bei konkretem Anmietungsinteresse bitte anschließend um Angaben zum monatlichen Haushaltsnettoeinkommen.