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NEUBAU-ERSTBEZUG: 4-Zimmer-Sky-Wohnung mit Penthouse-Flair

Böblinger Straße, 71101 Schönaich – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Mitten in Schönaich entsteht das OAK, Es besteht aus 2 Gebäudeteilen: dem Haus WHITE und dem Haus MINT. Beide überzeugen durch eine ästhetische Architektur.

Die elegante Fassade mit grünen Akzenten und modernen Gestaltungselementen versprüht Charme und Individualität. Hinter dieser Fassade verbirgt sich Ihre exklusive Wohnung.

Vielleicht finden Sie im OAK schon bald Ihre neuen Wurzeln? Für Sie, und Ihre Familie.

Nachhaltigkeit ist uns wichtig. Deshalb erfüllen die Gebäude des OAK den KfW40 Energiehaus QNG Standard.

Eine effektive Energielösung mit Wärmepumpe, besten Dämm-Materialien und einer leistungsstarken PV-Anlage auf dem Dach für die Gewinnung des Allgemeinstroms sind nur ein paar Beispiele dafür.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-wm2qa3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2027
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue, hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
Fußbodenheizun­g mit Einzelraumregelung
Großformati­ge Fliesen im Bad
Bodenebene Dusche, Markenprodukte (LAUFEN, Geberit)
3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
Überdachter Balkon in sonniger Lage

Extras:
KfW-Effizienzhau­s 40 QNG, Wärmepumpe und Photovoltaik
Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Tiefgaragen­stellplatz, Aufzug, Fahrradkeller
Waschmaschinenan­schluss im Bad

Lage

Leuchtende Erscheinung mit grüner, moderner Fassadengestaltung.

Das OAK ist in jeder Hinsicht beeindruckend. Aber, richtig beeindruckend sind die Blicke aus den oberen Stockwerken.

Denn das OAK hat 6 Stockwerke und überragt somit alle anderen Gebäude der Umgebung. Das macht die Wohnungen im Gebäudeteil MINT zu wahren Highlights und das OAK zum neuen Landmark in der Region.

Lage-Check

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Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
60,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zusätzlich zur Kaltmiete kommen 200 EUR / Monat hinzu für die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten und dem Tiefgaragenstellplatz (zusammen).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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