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Attraktive helle 4-Zimmer Wohnung in Meßstetten inkl. Einbauküche

Gottlieb-Daimler-Straße 11, 72469 Meßstetten – Baden-Württemberg
720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hell, einladend und mit ausgeprägtem Wohlfühlcharakter präsentiert sich diese gepflegte 4ZimmerWohnung in
ruhiger Wohnlage von Meßstetten. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein
modernes, gut geschnittenes und liebevoll gepflegtes Zuhause suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume bequem
miteinander verbindet und eine angenehme Offenheit schafft.
Den Auftakt unseres Rundgangs bildet die moderne Küche, die im Jahr 2011 vollständig renoviert wurde. Sie
bietet ausreichend Platz für eine praktische Küchenzeile, einen Kühlschrank sowie einen kleinen Beistelltisch. Ein
integrierter Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort im Alltag.
Gegenüber der Küche befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine freundliche
Raumwirkung überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt – sei es bei
einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein in den Abendstunden.
Rechts und links des Wohnzimmers liegen die zwei Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – etwa als
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeOffice.
Weiter geht es in das Badezimmer, das wie das angrenzende GästeWC im Jahr 2011 renoviert wurde. Das
Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Die gesamte Wohnung verfügt über KunststoffIsolierglasfenster aus dem Jahr 2016, die dank integriertem
Sichtschutz ein angenehmes Maß an Privatsphäre und gleichzeitig viel Tageslicht bieten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-w8d3n4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
720 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.440 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Ergänzend stehen Ihnen drei großzügige Abstellräume zur Verfügung – einer im Dachgeschoss sowie zwei im
Untergeschoss. Sie bieten reichlich Platz für persönliche Gegenstände, saisonale Dekoration, Sportequipment
oder Vorräte.
Diese Wohnung kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einem modernen, gepflegten Wohnambiente – ein
Zuhause zum Wohlfühlen, das vielfältigen Lebenssituationen gerecht wird.
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, damit Sie sich selbst von den Vorzügen
dieser Immobilie überzeugen können.

Lage

Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs
Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem
Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner.
Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der
Bundesrepublik Deutschland überhaupt.
Darüber hinaus ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. ins Donautal, zur Burg Hohenzollern
oder zum Schloss Sigmaringen. Auch Tagesfahrten an den Bodensee oder in die nahe Schweiz bieten sich an.
Das Feriendorf in Tieringen, die Evangelische Tagungsstätte Haus Bittenhalde, das Wanderheim Kohlraisle und
verschiedene Gasthöfe, private Ferienwohnungen, ein Hotel sowie eine gute Gastronomie heißen Besucher aus
nah und fern herzlich willkommen.
Im Hauptort Meßstetten sind die Einkaufsmöglichkeiten bei Bedarf fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken
sowie alle Schularten sind vorhanden.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
164,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Luca Nonnenmann