Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/vr93jm/
Moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und Balkon
Erlenstraße 2, 94104 Tittling – BayernSchöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in zentraler Lage von Tittling zu vermieten.
Die großzügige Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon.
Zum Grundstück gehört ein großzügiger Garten, der von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt und gepflegt wird.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-vr93jm
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Januar 2027
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
850 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.610 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
100 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
•ca. 90 m² Wohnfläche
•geräumiger Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m²
•große, moderne Küche
•Balkon mit Zugang vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
•helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
•Fußbodenheizung im Badezimmer
•separates WC
•praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
•zusätzlicher Raum im Keller
•hochwertiger, neuer Vinylboden in der gesamten Wohnung
•2 kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus oder eine extra zu mietende Garage(+45€)
•gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschlussmöglichkeit für jeweils eine Waschmaschine und einen Trockner pro Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Tittling.
Der Marktplatz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke und ein Baumarkt.
Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 1 Gehminute von der Wohnung entfernt. Die Schulen in Tittling sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Der beliebte Donau-Ilz-Radweg befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet eine tolle Möglichkeit für Fahrradtouren und Spaziergänge.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Kosten:
Kaltmiete: 805 €
Küche: 45 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Die Heiz- und Wasserkosten werden über den Messdienstleister Brunata ermittelt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Haustiere sind grundsätzlich nicht ausgeschlossen. Wir behalten uns jedoch vor, die Haltung von Haustieren abhängig von der jeweiligen Situation im Einzelfall zu entscheiden.
Wenn Sie eine moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², Balkon, Stellplätzen und hervorragender Infrastruktur suchen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Patrick Reichmeier
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/vr93jm/