Neue Gewerbehalle – ca. 440 m² – auf Wunsch beheizbar

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgebaute, vollständig neu aufgebaute Gewerbehalle mit ca. 440 m² Nutzfläche in Minden-Kutenhausen.

Die Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Produktion, Werkstätten sowie weitere gewerbliche Tätigkeiten.

Mit einer Länge von ca. 43 Metern, einer Breite von 10 Metern und einer Hallenhöhe von ca. 4,80 Metern bietet die Halle großzügige, zusammenhängende Flächen.

Die massive Bauweise in Verbindung mit hochwertigen PU-Sandwichpaneelen an Außenwänden und Dach sorgt für eine gute Wärmedämmung.

Die Halle verfügt derzeit über keine Heizungsanlage. Auf Wunsch des Mieters kann der Einbau einer Heizung individuell vereinbart werden.

Ein großzügige Hallentore ermöglichen eine komfortable Zufahrt und erleichtern die Anlieferung sowie den Transport von Waren, Materialien und Fahrzeugen.

Durch den modernen Gesamtzustand, die funktionale Ausstattung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbebetriebe.

Die Gewerbehalle befindet sich in der Straße Am Kortenhoop 59, 32425 Minden, im Stadtteil Kutenhausen.

Der Standort liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Die Mindener Innenstadt sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte sind gut erreichbar. Über die regionalen Bundesstraßen bestehen Verbindungen in Richtung Hannover, Bielefeld und Osnabrück.

Die Lage bietet gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Produktion, Lagerhaltung und Dienstleistung.

Eine Zufahrt zur Halle sowie eine nutzbare Fläche unmittelbar vor dem Gebäude sind vorhanden.