ohne-makler
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnung wurde 2020 komplett saniert, möbliert und eingerichtet. Im Rahmen der Sanierung wurden Elektro- und Sanitärinstallationen, Innentüren und Wohnungseingangstür, Fenster mit Aussenjalousien, Boden, das Bad komplett, Heizkörper erneuert. Wände verputzt und gestrichen.

Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss: separate Küche mit Fenster, Schlafnische, Abstellkammer in der Wohnung, Abstellkammer auf dem Dachboden ist zusätzlich vorhanden.

Sehr ruhige Wohnung nach Odten ausgerichtet.

Gepflegte Hochhaus mit Videoüberwachung, Hausmeister -Büro im Hause, 2 Aufzüge.

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Objekt-Nr
OM-vq9xm3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
20
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:
Moderne komfortable Wohnung, technisch auf dem neuesten Stand. Möblierung IKEA, Elektrogeräte Siemens. Alles was Sie auf den Fotos sehen wird mitvermietet. Keine Ablöse
Geschirr, Bettwäsche, Lampen, Gardienen sind ebenso mitvermietet.

Lage

Sehr zentrale praktische Lage. Die Wohnung ist nur 2 km vom Zentrum entfernt. Strassenbahn-Haltestelle ist vor dem Haus.
Ein Badesee (Kuhsee) und Eiskanal (1 km Entfernung) bieten Sport und Erholungsmöglichkeiten.
Bahnho­f Hochzoll ist in 5 min mit der Stassenbahn oder 15 min zu Fuß zu erreichen. Fahrt bis München Hauptbahnhof dauert 40 min, bis München-Pasing 30 min.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Sport gut
Einkaufen gut

Energie

Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Strom und Internet Kosten in Höhe von €100 monatlich werden dem Nebenkosten addiert. Keinen zuzätzlichen Vertrag mit dem Strom-Internetanbieter ist für den Mieter nötig.

Wir suchen 1-2 berufstätige Personen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Valentina Neumann