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4,5 Zi - Traumwohnung in Bischofsheim

65474 Bischofsheim – Hessen
615.000 €
119 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Eine besondere Wohnung für hohe Ansprüche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

Diese attraktive, ebenerdige Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 119 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Highlight ist die großzügige, nahezu nicht einsehbare Südwest-Terrasse mit rund 30 m² und einer Glaspergola die nahtlos in den liebevoll gepflegten Garten übergeht. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, zwei Außenstellplätze mit Zugang in den Garten rundet das attraktive Außenangebot perfekt ab.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen ein modernes, offenes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und erfüllt damit unterschiedlichste Ansprüche. Dank der beiden Fenster wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein besonders angenehmes und großzügiges Ambiente.

Die Kombination aus komfortablem Wohnen auf einer Ebene, großzügigen Freiflächen und einem gepflegten Wohnumfeld macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot.

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Objekt-Nr
OM-td6b97
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 44.905 €
Gesamtkosten
ca. 659.904 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 615.000 €
Grunderwerbsteuer 36.900 € (6,00%)
Notarkosten 5.307 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.440€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,95%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Abstellraum
Einbauschrank in der Diele
Hochwertige Innentüren in Überhöhe
Fußbodenheizung mit Smart-Steuerung
Gäste- WC
Glaspergola-Firma Weinor
2 Markisen und Vertikalmarkise-Firma Weinor
Moderne Einbauküche der Firma Leicht
Keller
Gemeinschaftlicher Fahrrad Raum
Waschküche

Lage

Zentrale Lage in 65474 Bischofsheim, mit bester Autobahnanbindung ins Rhein Main Gebiet.
Stadtbusbereich Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim
S-Bahn Anschluss
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gastronomie gut
Gesundheit gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Weitere Möbelübernahme möglich

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