Moderne, helle Büroflächen flexibel zu vermieten | 20–900 m² | Karlsruhe Blankenloch |provisionsfrei

✨ Willkommen in Ihrem neuen Bürostandort im Gewerbegebiet Karlsruhe-Blankenloch Nord!

In unserem gepflegten Büro- und Dienstleistungsgebäude werden drei vielseitig nutzbare Büroeinheiten frei. Ob Einzelbüro, Teambüro oder komplette Etage – hier finden Sie die passende Fläche für Ihren Bedarf. Die flexible Raumaufteilung erlaubt eine individuelle Nutzung ab ca. 20 m² bis zu 900 m² – perfekt für Start-ups, Kanzleien, Dienstleister oder etablierte Unternehmen.

Highlights:
•­Flexible Flächenaufteilung: einzelne Räume oder ganze Einheiten mietbar
•Mietflächen ab 20 m² bis ca. 900 m²
•Helle, großzügig verglaste Räume mit Tageslicht
•Nachhaltige Energieversorgung durch eigene Photovoltaikanlage
•Provision­sfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
•Nettokaltmiete ab ca. 9,00 €/m², Nebenkosten ca. 2,10 €/m²
•Teilweise verfügbar ab 01.06.
•Kostenfreie Außenstellplätze auf dem Grundstück
•Moderne Ausstattung mit Raffstore-Jalousien, Küchenraum und Videotürsprechanlage
•Vorbere­itung für Wallboxen bereits vorhanden

Lage – Karlsruhe Blankenloch Nord:
•Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet
•S-Bahn-Haltest­elle fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an B36 und A5
•Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe: REWE, ALDI, DM, Lidl, Fitnessstudio, Tankstelle u.v.m.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – direkt, unkompliziert und provisionsfrei!
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Ein besonderes Highlight: Das Gebäude wird über eine eigene Photovoltaikanlage mit Strom versorgt – ein Vorteil sowohl aus ökologischer als auch aus wirtschaftlicher Sicht. Zudem sind bereits Vorbereitungen für E-Mobilität (Wallboxen) vorhanden.

Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B36 und A5, die fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle sowie Supermärkte, Fitnesscenter und weitere Dienstleister in unmittelbarer Nähe, ist der Standort sowohl für Ihre Mitarbeitenden als auch für Ihre Kundschaft ideal erreichbar.