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Helle und charmante Dachgeschosswohnung mit Küche, großzügigem Wohnbereich und Garagenstellplatz
Hohenzollernstraße, 56068 Koblenz – Rheinland-PfalzDiese helle und charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine moderne gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer sowie ein separates Büro. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet sich besonders für Paare und junge Familien an.
Ein optionaler Garagenstellplatz sowie ein Fahrradabstellplatz befinden sich im Hinterhof des Gebäudes.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-sf4d2c
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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955 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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2.865 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zentralheizung aus 2024
3-fach verglaste Schallschutzfenster
Einbauküche mit Backofen, Herd und Spülmaschine
Garagenstellplatz
Abstellkammer
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße mit erstklassigen Angebot an Cafés, Restaurants und Bars. Die Rheinanlage sind rund 5 Gehminuten entfernt. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich über die Haltestelle direkt vor der Tür und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in das Umland.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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139,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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