Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/rw42n3/
Ihr neues Zuhause in Wetter-Oberwengern
58300 Wetter (Ruhr) (Oberwengern) – Nordrhein-WestfalenEin neues Zuhause finden Sie in dieser attraktiven und modernisierten Wohnung. Diese befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz vor dem Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-rw42n3
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Februar 2027
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
750 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
100 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.250 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
20 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
79 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1968
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung besitzt zahlreiche Annehmlichkeiten, die eine Erleichterung für Ihren Alltag darstellen werden:
Die offene Raumgestaltung mit moderner Einbauküche, welche bereits im Mietpreis beinhaltet ist, bietet reichlich Platz. Das Fenster der Küche - zum Laubengang hin gelegen - hat eine Jalousie.
Über den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon; dieser ist ebenfalls über das Schlafzimmer zu begehen.
Wir haben einen großzügigen Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung und herausziehbaren Schubladen einbauen lassen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tasgeslicht-Bad, das durch seine moderne und zeitgemäße Optik hervorsticht. Eine großzügige, ebenerdige Dusche bietet höchsten Komfort. Das Bad ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung und elektrischer Jalousie ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum, der durch den Waschmaschinen- und Stromanschluss die Möglichkeit bietet, die Wäsche direkt in der Wohnung zu waschen und zu trocknen.
Ein Abstellraum in der Wohnung erleichtert Ihnen vieles und bietet Platz für die täglichen Dinge.
Ein ansprechender Vinyl-Boden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den Nassräumen runden das Bild einer hochwertigen Ausstattung ab.
Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden professionell durchgeführt.
Lage
Diese großzügige und einladende Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wetter (Ruhr).
Zur Autobahn A 1 oder A 43 sind es nur wenige Fahrminuten.
In der näheren Umgebung befinden sich viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärztezentren, Kindergarten, weiterführende Schulen oder auch ein Einkaufszentrum).
Die zentrale Lage wird dadurch unterstützt, dass zwei Bushaltestellen fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind; der Bahnhof Wetter ist innerhalb von etwa 10 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
103,65 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Es werden ausschließlich Bewerbungen per E-Mail akzeptiert.
Gerne beantworten wir dann Ihre Anfrage und eventuelle Rückfragen von Ihnen.
Da wir ein Familienunternehmen sind, führen wir die Besichtigungen selbst vor Ort durch ohne Makler oder Hausverwaltung. Da wir eine ruhige Hausgemeinschaft haben ist uns die Wahl der richtigen Mieter sehr wichtig.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Kerstin Schlieper
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/rw42n3/