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Modernisierte 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz in Altenessen
Mallinckrodtplatz 10, 45329 Essen (Altenessen-Nord) – Nordrhein-WestfalenDiese gepflegte und 2023 umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet rund 83 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und eignet sich für Paare, kleine Familien und Singles, die gern etwas mehr Platz haben. Sie ist auch für eine WG geeignet.
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dazu kommen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches halbes Zimmer. Je nach Bedarf nutzen Sie es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die 2023 installierte Einbauküche ist vorhanden und sofort nutzbar. Der über 9 m² große Balkon wurde 2023 saniert. Durch Überdachung und Markise können Sie ihn bei Sonne und bei wechselhaftem Wetter nutzen. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof bereit, das Hoftor öffnet elektrisch.
Die Wohnung vermieten wir direkt vom Eigentümer, also provisionsfrei.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-rg7b6c
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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945 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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25 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2023 umfangreich modernisiert
Modernes Badezimmer mit Dusche
Moderne Einbauküche (2023)
Großzügiger Balkon (über 9 m², 2023 saniert) mit Überdachung und Markise
Eigener Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof, elektrisch gesichertes Hoftor
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Erneuerte Elektrik mit FI-Schalter
Großer Keller
Gegensprechanlage
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
Lage
Die Wohnung liegt am Mallinckrodtplatz in Essen-Altenessen-Nord, einem gewachsenen Stadtteil im Essener Norden mit guter Anbindung an die Nachbarstädte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kitas erreichen Sie im Stadtteil schnell. Haltestellen von Bus und Bahn sind in der Nähe, ebenso die Auffahrten zu den Autobahnen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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171,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Kosten:
Kaltmiete: 845 €
Einbauküche: 100 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 270 € (Heizkosten sind enthalten)
Gesamtmiete (warm): 1.240 €
Kaution: einmalig 2.500 €
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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