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Gewerbeimmobilie für Produktion u. Lager
Ahornstrasse 12, 17248 Rechlin – Mecklenburg-VorpommernVielseitig nutzbare Produktionshallen mit Bekranung sowie Lagerräumen und großem Außengelände mit Erweiterungspotential.
Der erste Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1998. Weitere Ausbauschritte waren die Herstellung einer zweiten Produktionshalle und die Vergrößerung des Verwaltungsgebäudes und Sozialtraktes in 2009 sowie der Bau einer weiteren Spritz.- und Strahlkabinen in 2012.
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Objekt-Nr
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OM-196731
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Produktion
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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5032 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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4555 m²
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Freifläche
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7699 m²
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2009
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese großzügige hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage, eine weitsichtige Konzeption, eine solide Bauqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus und bietet einen modernen Standard und einen hohen Nutzwert. Darüber hinaus gibt es Erweiterungspotential auf dem Gelände.
Es sind hoch belastbare Hallenfußböden, diverse Hallen-Kranbahnen mit bis zu 10 t Tragfähigkeit sowie mehrere LKW-Zufahrten mit Rolltoren vorhanden.
Energieausweis angefordert
Merkmale:
- Produktionshallen für den Anlagenbau
- Stahl- und Aluminiumverarbeitung
- Deckenkräne in allen Hallen
- Inkl. Strahl- und Spritzkabinen
- Modernes Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt
- Unbebaute Expansionsfläche
weitere Anmerkungen:
- Umrüstung auf LED Beleuchtung
- Umrüstung auf Dunkelstrahler
- Pressluftkompressor mit 8 bar
- Lüftungstechnik für Spritzkabinen
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung sowie Feuerlöschteich
- Alarmanlage und Kameraüberwachung
- Wassertestbecken durchgehend von innen nach außen
- Große Außen.- und Dachlichtbänder
- Außenflächen großflächig befestigt
- Parkplätze sowie Zaun.- und Toranlagen
- Große Zugangs.- und Verbindungstore in den Hallen
- Lagereinrichtungen mit Podesten
- Tankanlage für Diesel
- Trafostation mit 400 kVA
Lage
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Ortes Rechlin und liegt in unmittelbarer Nähe zur kleinen Müritz
Direkte Verkehrsanbindung über die B198 und A19
Der Ort Rechlin liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Rechlin gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Nach aktuellen Angaben beläuft sich die Einwohnerzahl der Stadt Rechlin auf 2.180 (Stand: 02.02.2021).
Die ansässigen Unternehmen sind besonders im Bereich der maritimen Technik angesiedelt.
Zudem zeichnet sich der Standort durch eine gute Verkehrsanbindung zu den Werften (z.B. Rostock) und der Hauptstadt Berlin aus.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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52,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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107,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Impressum
Kontakt
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen
info@fassmer.de
Management
Dipl.-Kfm./Dipl.-Ing. Holger Fassmer
Dipl.-Ing. Harald Fassmer
Registration court
Amtsgericht Oldenburg
Handelsregister-Nr. 100012
USt.-Id.-Nr.: DE 11740 7655
Administration
Holger Fassmer
Fr. Fassmer GmbH & Co. KG
Industriestraße 2
D-27804 Berne/Motzen (Weser)
Tel: +49 4406 942-0
Fax: +49 4406 942-100
info@fassmer.de
Webmaster
Tel: +49 4406 942-0
Fax: +49 4406 942-100
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