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Doppelhaushälfte/Mehrfamilienhaus mit ca. 220 m² in Lörrach-Stetten Grenznähe
79540 Lörrach – Baden-WürttembergZum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1955 mit Blick auf den Tüllinger Berg und den Maienbühl. Die bereits bestehenden ca. 220 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und 4 Bäder. Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit Garten und bietet aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Käufer, die bereit sind, eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Besonders interessant ist das Objekt für Handwerker, die selbst Hand anlegen möchten, sowie für Investoren und Familien mit Platzbedarf.
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Objekt-Nr
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OM-r4e62p
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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565.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.740 €
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Gesamtkosten
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ca. 600.739 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, wenige Fußminuten vom Lörracher Zoll (Tram Riehen) und zum Bahnhof Lörrach-Stetten. Die Infrastruktur am Standort ist hervorragend.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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