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Penthouse Apartment mit privater Dachterrasse - voll möbliert und All-Inklusive
Rebhuhnstraße 11, 86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernDieses besondere 35 m² große Apartment verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem privaten Außenbereich.
Die besondere Mansardendachkonstruktion verleiht dem Apartment einen individuellen Charakter und lässt es großzügiger wirken, als man es bei einer klassischen Einzimmerwohnung erwarten würde.
Ein besonderes Highlight ist die knapp 5 m² große Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden. Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.
Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale sowie eine integrierte Küchenzeile sind bereits vorhanden. Auch das Badezimmer ist vollständig ausgestattet.
Dank der durchdachten Möblierung und der vorhandenen Grundausstattung ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere Anschaffungen möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-qw7g9m
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Appartment
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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999 € / Monat
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Kaltmiete
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799 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.997 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Anzahl Stellplätze
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1
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Mindestmietdauer (Monate)
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10
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Maximalmietdauer (Monate)
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24
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Frei ab
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3. November 2026
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Frei bis
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17. September 2027
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet.
Wohn- und Schlafbereich:
- Bett mit Lattenrost (100 x 200 cm)
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Regale und praktische Ablagefächer
- LED-Deckenbeleuchtung mit einstellbarer Lichtfarbe (Warmweiß, Neutralweiß und Tageslichtweiß)
- Vorhangstange mit Gardine vor der Terrassentür
- Lichtdichte Rollläden zur vollständigen Verdunkelung, teilweise elektrisch
Küchenbereich:
- Integrierte Einbauküche
- Zwei Ceran-Kochfelder
- Spüle
- Großer Kühlschrank mit ***-Gefrierfach
Badezimmer:
- Glasduschkabine
- WC und Waschbecken
- Beleuchteter Spiegelschrank mit USB-Anschluß
- Fußbodenheizung
- Separater Handtuchheizkörper
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Rauchwarnmelder
- Abschließbarer Abstellraum im Keller
- Internet-Grundversorgung über WLAN
- Telekommunikationsanschlüsse für Highspeed-Internet und TV (Glasfaser und Kabel, optional buchbar)
- Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner (gegen Gebühr)
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (optional)
Lage
Das Apartment befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen Wohnumfeld und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Standorte der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls gut erreichbar.
Haunstetten bietet eine angenehme Kombination aus ruhigerem Wohnen, guter Infrastruktur und einer praktischen Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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16,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Monatliche All-in-Miete: 999 €
Das Apartment ist ab sofort verfügbar.
In der monatlichen Pauschalmiete sind die Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Warmwasser und Müllgebühren sowie die Internet-Grundversorgung über WLAN bereits enthalten.
Zusätzlich sind monatlich 40 kWh Strom im Mietpreis inkludiert.
Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zum Apartment.
Die reguläre Mietvertragsdauer beträgt ein Jahr. Eine jährliche Verlängerung ist nach Absprache möglich.
Das Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die eine vollständig ausgestattete, möblierte und unkomplizierte Wohnlösung in Augsburg suchen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Joaquim Santos
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