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Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Winsen (Luhe) ab sofort

Grapenkamp, 21423 Winsen (Luhe) – Niedersachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle, gut geschnittene und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Winsen (Luhe). Sie verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und freundliche, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet die wichtigsten Elektrogeräte für den täglichen Bedarf. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und ein Fenster.

Die gepflegte Wohnanlage mit begrünten Außenflächen vermittelt einen angenehmen Gesamteindruck. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen das Wohnangebot.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage schätzen und gleichzeitig auf die Vorzüge einer zentralen Lage nicht verzichten möchten.

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Objekt-Nr
OM-qw3g94
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.400 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bemerkungen zur Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Ausstattung mit hellen Räumen und einer wohnlichen Atmosphäre.

Ausstattungsmerkm­ale im Überblick:

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitig nutzbaren Räumen

Heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen

Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen

Separate Küche mit Einbauküche

Cerankochfeld und Backofen

Geschirrspüler und Edelstahlspüle

Tageslichtbad mit Dusche und Glasabtrennung

Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank

Handtuchheizkö­rper im Badezimmer

Weiße Innentüren und helle Wandgestaltung

Heizkörper in den Wohnräumen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ansprechender Klinkerfassade

Begrünte Außenanlagen und gemeinschaftliche Grünflächen

Separater Stellplatz

Zwei Kellerräume

Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer gepflegten Wohnanlage schafft ein angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Grapenkamp in 21423 Winsen (Luhe), in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend unweit der Innenstadt.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichke­iten und Nahversorgung:
Das Einkaufszentrum Luhe-Park sowie die Winsener Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten sind gut erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.

Verkehrsanbindun­g:
Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnanlage. Der Bahnhof Winsen (Luhe) bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Lüneburg. Über die Autobahn A39 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Damit ist die Lage auch für Berufspendler attraktiv.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders die Luhe, der Schlosspark und die Grünflächen rund um Winsen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Familienfreundliches Umfeld:
Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind in Winsen vorhanden und machen den Standort auch für Familien interessant.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und der Nähe zu Hamburg und Lüneburg.

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Angebot von: K.P. Inselmann