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2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberkirch

77704 Oberkirch – Baden-Württemberg
790 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung kommt eine gepflegte Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit abgetrenntem Vorratsraum, ein Bad und ein Schlafzimmer, über das der Balkon zugänglich ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ein Hausmeister kümmert sich um alle Aufgaben ausserhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist frei ab 01.12.2026.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-qv83ss
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
790 € (zzgl. NK)
Heizkosten
180 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.370 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 saniert:
- neue Fenster
- neuer Bodenbelag
- neue Tapeten
- teilweise neue Elektrik

- die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen
- ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Oberkircher Kernstadt. Es sind alle sozialen Einrichtungen, Allgemeinmediziner und Fachärzte vorhanden, ebenso alle weiterführenden Schularten. Oberkirch ist die Einkaufsstadt der Region des gesamten Renchtales. Alle Einkaufsmöglichkeiten des sporadischen und täglichen Bedarfs sind vorhanden. Mehrere Spielplätze befindet sich unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeit:
­- Die Wohnung ist trotz der Innenstadtlage jederzeit gut mit dem KFZ erreichbar.
- gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B28 (Ost-Westverbindung Rhein-Schwarzwald)
- Bundesstraße B3 (Nord-Südverbindung Frankfurt-Basel) in 8 km Entfernung
- Autobahnanschlußstelle auf die A5 in 10 km Entfernung
- Offenburg: 15 km
- Straßburg: 25 km
- Baden-Baden: 35 km

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Natur gut
Kinderfreundlich gut

Energie

Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts und der Wohnstruktur ausschließlich für 1–2 Personen (Single oder Paar) geeignet.
Sie ist nicht für größere Haushalte oder Mehrgenerationennutzung ausgelegt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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