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Stilvoller Altbau in aussichtsreicher Lage am Hang
Locksteinstraße 21, 83471 Berchtesgaden – BayernFreistehende Villa aus der Vorkrigszeit, 1977 grundlegend modernisiert.
im Osten großzügiger Eingangsbereich mit eigenem Eingang,
im Süden kleiner Balkon mit Blick über die Wiese zum Wald,
im Westen Terrasse mit Blick zum Untersberg;
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-qe85n2
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Türe zur nordseitigen Terrasse, Bad und WC getrennt, Wohnzimmer und Erker mit großen (Blumen-)Fenstern (siehe Fotos), Wandvertäfelung und historische Holzbalkendecke,
Kachelofen;
Lage
Sehr ruhige Lage abseits vom Straßenlärm, aber nur 15 Gehminuten zur Ortsmitte (Schlossplatz),
Bushaltestelle unweit nahe der Kreisklinik;
nahe Spazierwegen zu namhaften Ausflugszielen: Historischer Rundweg inkl. Soleleitungssteg,
u.A. Waldweg zum Freibad in der Aschau und Maximilian-Reitweg;
viele kulturelle Sehenswürdigkeiten in Bad Reichenhall, rd. 15km und Salzburg, rd. 20km.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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100,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Weitere Maßnahmen zur Energieeinsparung sowie Umstellung auf Wämrpmpen-Heizung sind geplant.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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