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Direkt vom Eigentümer – ohne Makler: sehr schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Ortenberg
77799 Ortenberg – Baden-WürttembergKomplett renoviert, bezugsfertig, sofort zum Wohlfühlen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 93m² wurde von Grund auf renoviert und modernisiert: neue Böden, neue Küche, neues Bad, neues WC frische Wände. Sie sind der Erste, der hier nach der Renovierung wohnt.
Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein flexibles drittes Zimmer – fürs Kind, fürs Homeoffice oder für Gäste. Dazu ein großer Balkon mit super schönem Ausblick. Kellerraum und optional mit Garage.
Kein Makler, keine Umwege: Sie sprechen direkt mit uns als Eigentümer und haben schnell Klarheit.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-qe7y77
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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93 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Komplettrenovierung 2026
Neues Bad mit begehbarer Dusche (Barrierefrei)
Neue Bodenbeläge Laminat und Fliesen
Einbauküche inklusive
großer Balkon # Kellerraum # Stellplatz # (Garage optional)
Heizung: Zentral
Energieausweis: gemäß den §§ 16 ff der Energieeinsparverordnung (EnEv) vom 18.11.2013
Lage
Ruhiges wohnen zwischen Reben und Schloss – und trotzdem in fünf Minuten in Offenburg.
Ortenberg verbindet Ruhe und Natur mit kurzen Wegen: Kita, Grundschule und Einkauf vor Ort - Offenburg mit ICE-Bahnhof, B33 und A5 ganz nah. Spaziergänge durch die Weinberge beginnen direkt vor der Haustür.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Kaltmiete 1200,00 € + ca. 200,00 € Nebenkosten # Kaution: 3 Kaltmieten # frei nach Absprache # keine Haustiere
Sie möchten hier einziehen? Schreiben Sie uns kurz, wer Sie sind, wie viele Personen einziehen und was Sie beruflich machen. Ich melde mich zügig mit einem Besichtigungstermin.
Hinweis zu den Fotos: Die abgebildeten Möbel und Dekorationsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Sie sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands und werden nicht mitvermietet. Es handelt sich um eine unmöblierte Vermietung. Mitvermietet wird ausschließlich die vorhandene Einbauküche einschließlich der eingebauten Elektrogeräte. Maßgeblich für den Umfang der Mietsache sind allein der Mietvertrag und das Übergabeprotokoll.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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