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*NEUBAU 2024 KFW-40 Architektenhaus* Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit EBK in Ketsch!
Beethovenstraße 5, 68775 Ketsch – Baden-WürttembergNeubau 2024: Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in einem exklusiven 6 Parteien Architektenhaus. Die Wohnung mit gehobener Ausstattung wird ab dem 01.02.2027 vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit einem schönen Balkon in Süd-West Ausrichtung.
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Objekt-Nr
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OM-q4kg5j
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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4.650 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights und Ausstattung:
- KFW-Effizienzhaus 40, höchste Effizienz-Stufe A+
- Stilvolles, frei geplantes Architektenhaus - Mieten direkt vom Eigentümer mit hochwertiger Ausstattung
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- offener, moderner Grundriss
- Wärmepumpe
- Entkalkungsanlage
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV Anlage
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauspots
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten in den Nebenkosten enthalten
- Vinylboden in Holzoptik
- begehbare Dusche
- Klingel mit Videosprechanlage
- Zusätzliches Kellerabteil im EG
- 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. 50 Euro pro Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in einer zentralen Lage in Ketsch zum Ortskern. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, sowie Kindergärten und Schulen.
Das Naherholungsgebiet "Altrhein" mit der schönen Rheininsel ist ebenso fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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12,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Florian Schwarz
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