Energieeffizientes Endreihenhaus in bester Lage - provisionsfrei

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer gefragten und naturnahen Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Mit 127 m² Wohnfläche, insgesamt rund 191 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet die Immobilie viel Raum für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, offene Grundrissgestaltung, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum westlich ausgerichteten Garten. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Grünen genießen.

Neben den klassischen Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Das vollständig ausgebaute Souterrain bietet unter anderem einen Gästebereich sowie eine eigene Sauna. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort.

Ein weiterer Komfort ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzliche Stellplätze ergänzen das Platzangebot.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Auffrischungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werden kann.

Ein attraktives Zuhause für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine grüne Umgebung miteinander verbinden möchten.

Die Immobilie befindet sich im Sarenweg in Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt, einem der grünen und familienfreundlichen Stadtteile im Hamburger Norden. Der Sarenweg ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie einer gewachsenen Nachbarschaft.

Die unmittelbare Nähe zum Quellental, zum Alsterlauf und zum Alsterwanderweg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren – die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten im Freien ein.

Lemsahl-Mellingstedt zeichnet sich zudem durch seinen dörflichen Charakter und ein lebendiges Gemeinschaftsleben aus. Ein aktiver Dorfverein sowie regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste fördern das nachbarschaftliche Miteinander.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist ebenso wie der S-Bahnhof Poppenbüttel in etwa zehn Autominuten erreichbar. Dort besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 in Richtung Hamburger Innenstadt und Flughafen.

Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Fachärzte im näheren Umfeld gewährleistet. Der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet auf besondere Weise die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Wohnumgebung mit den Vorzügen einer gut erreichbaren Großstadt.