Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro

Diese einzigartige, anspruchsvoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer grundsanierten, historischen Jugendstilvilla mit 3 Eigentümern. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.

Auf einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern überzeugt die Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume und vor Allem durch die unverbaubaren Bergblicke auf Wendelstein und Brecherspitz.
Der Ost-Balkon Richtung Wendelstein, der gegen Süden gerichtete Wintergarten sowie die West-Terrasse bieten den ganzen Tag über Sonne und laden dazu ein, den Außenbereich ganz privat und entspannt zu
genießen, während der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten zusätzlichen Freiraum bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsspielraum und eine gehobene Innenausstattung, die ein besonderes Ambiente schafft.
Eine bereits integrierte Einbauküche, hochwertiges Echtholzparkett sowie schreinergefertigtes Einbaumobiliar runden das Angebot ab, sodass einem Einzug nichts im Wege steht.

Die Einheit über ein großzügiges Masterbad mit Badewanne im lichtdurchfluteten Erker, sowie ein separates Dusch-WC.
Ergänzend verfügt die Immobilie im Souterrain über eine Sauna mit Ruheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schliersee, Ortsteil Neuhaus - im sonnigen Teil ;-)

Zentrale und doch absolut ruhige Lage. Fußläufig ca. 6 Minuten zum Bahnhof. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegende Natur, die für den Alltag und die Freizeitgestaltung gleichermaßen gut erreichbar ist.