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Neubauwohnung: 4 Zimmer mit Garten und TG in Wolfratshausen-Weidach

82515 Wolfratshausen – Bayern
2.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Wir vermieten unsere hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Wolfratshausen-Weidach. Auf 125 m² Wohnfläche verbinden sich ein großzügiger Wohnbereich, individuelle Schreinereinbauten und ein eigener Garten zu einem besonderen Zuhause.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen geben den Blick ins Grüne frei. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und Geräten von Miele, Liebherr und Bora bietet viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen.

Draußen stehen ein 120 m² großer Garten und eine 18 m² große Terrasse mit elektrischer Markise zur Verfügung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein direkt angeschlossenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zweites Bad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen die durchdachte Aufteilung.

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Objekt-Nr
OM-p99q2t
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
9.900 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

* Hochwertige Schreinereinbauten mit integrierter Beleuchtung
* Küche mit Geräten von Miele, Liebherr und Bora
* Echtholzparkett und Fußbodenheizung
* Elektrische Rollläden mit Fernsteuerung
* Eigener Garten und Terrasse mit elektrischer Markise
* Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
* Starkstromanschluss in der Tiefgarage vorhanden
* Kellerabteil mit Stromanschluss

Einzelne Möbel und Leuchten können nach Absprache übernommen werden.

Lage

Das Haus liegt in Wolfratshausen-Weidach, teilt sich in insgesamt acht Parteien auf und ist sehr gut schallgedämmt. Die Hausgemeinschaft lebt von einem sehr freundlichen und hilfsbereiten Miteinander.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit sehr gut
Natur gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Wir freuen uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen vereinbaren wir gerne persönlich.

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