ohne-makler

Neuwertige Erdgeschosswohnung zentral mit eigenem Garten

Meisenweg 1, 21255 Tostedt – Niedersachsen
966 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hochwertige Neubauerdgeschosswohnung in Tostedt!
Eigener Eingang, eigener Garten!

Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die Gebäude vereinen zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort – ideal für Menschen, die nachhaltig und modern wohnen möchten.

Bezugsfrei ab: nach Absprache

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🏡 Meisenweg 1A – Ruhiges Wohnen mit zusätzlichem Schallschutz

•KfW-55-EE-Effiz­­ienzhaus
•Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

•Beson­­derheit: Fußbodenkühlung im Sommer
•Schallschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort
•Photovoltaikanla­­ge (9 kW) für den Heizungsstrom

•Hochwertige Vinylböden

•Modern gefliestes Badezimmer

•Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten

•Stellpla­­tz direkt am Haus

•hochwertige Alurollläden im gesamten Haus
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🌿 Nachhaltig. Modern. Komfortabel.
Die Wohnungen überzeugen durch niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Ausstattung – ideal für langfristiges, entspanntes Wohnen in guter Lage.
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Mietkonditionen:

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•K­aution: 3 Kaltmieten

•Stellplatz: 50 € / Monat

•Nebenkosten inkl. Heizung:
pauschal 200 € / Monat für das erste Jahr

•anschließend Überprüfung und Anpassung nach Verbrauch

•Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler
• Mindestmietdauer 24 Monate
Gebäude & Aufteilung

•Neubau aus 06/26

•Erdgeschoss

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Objekt-Nr
OM-n9ax93
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
966 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.898 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
11,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Mark Weizmann