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Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse

56626 Andernach – Rheinland-Pfalz
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Bei der ansprechenden Wohneinheit handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit einer nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse.

Die Wohnung verfügt eine großzügige, offene Wohnebene, in der Wohn-, Ess-und Küchenbereich harmonisch ineinandergreifen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Dachterrasse, die ausreichend Platz für entspannte Feierabende bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Alle Etagen sind durch einen barrierefreien Lift erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar und kann nach Terminabsprache besichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-n6yd44
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
1. Februar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.610 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- elektrische Rollläden / Raffstores
- Fußbodenheizung
- Designböden
- eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Abstellraum/Keller
- Wasch- und Trockenraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Andernach und ist trotzdem ruhig gelegen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten –
Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Ihrer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung - sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen - gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen und eine hohe Lebensqualität in zentraler und dennoch naturnaher Lage.

Lage-Check

Einkaufen gut
Gesundheit gut

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,80 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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