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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Rheidt

53859 Niederkassel (Rheidt) – Nordrhein-Westfalen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einer besonders ruhigen Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zum Rhein. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Zuhause legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-n3wf4c
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
280 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
64 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung und Details

Ca. 64 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer

Balkon

Neue, hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)

Neue 3-fach verglaste Fenster

Eigener Pkw-Stellplatz

Ruhige Seitenstraßenlage in Rheinnähe

KEIN separater Kellerraum vorhanden

Mietkonditionen

Ka­ltmiete: 1.000 €

Nebenkosten: 280 €

Warmmiete: 1.280 €

Kaution: 3.000 €

Die Kaution ist bei Anmietung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu leisten. Eine Zahlung vor Abschluss des Mietvertrages wird selbstverständlich nicht verlangt.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer Größe für maximal 3 Personen vorgesehen.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Niederkassel-Rheidt. Die Nähe zum Rhein bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die umliegenden Städte sind gut erreichbar.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
242,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Verfügbarkeit und Einzug

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die tatsächliche Übergabe und der Einzug sind jedoch erst ab dem 15.12.2026 vorgesehen.

Die Besichtigungen sind für die erste Dezemberwoche geplant. Die endgültige Entscheidung über die Vermietung erfolgt im Anschluss an die Besichtigungstermine.

Anfrage­n und Interessentenauswahl

Um eine zügige und seriöse Bearbeitung der Mietanfragen zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Kontaktaufnahme um folgende Angaben:

Vollständiger Vor- und Nachname

Telefonnummer

E-Mai­l-Adresse

Anzahl der einziehenden Personen

Aktuell ausgeübter Beruf und Arbeitgeber

Gewünschter Einzugstermin

Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren

Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können leider nicht berücksichtigt werden.

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