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Hochwertig sanierte 4-Raumwohnung in einer Stadtvilla in Freiberg

Richard-Wagner-Straße 1, 09599 Freiberg – Sachsen
1.476 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung der Wohnung 2026.
In dieser Stadtvilla befinden sich insgesamt 3 Mietwohnungen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem durch eine Schiebetür abgetrenntem weiteren Zimmer.
Dieses Zimmer kann vielfältig genutzt werden, z.B. als Arbeitszimmer
Vom diesem Zimmer gelangt man auf einen großzügig, überdachten Balkon (7,5 qm)
Die Küche wird ergänzt durch einen offen gestalteten Essbereich, mit großflächigen Schwingfenstern, welche ein freizügiges Ambiente vermitteln.
Alle Räume sind mit hochwertigen Vinylbelägen ausgestattet.
Das große, helle Badezimmer verfügt über eine offene Dusche und eine Badewanne.
Ein Doppelwaschtisch mit beheizbaren Spiegel und einem Handtuchtrockner komplettieren die Ausstattung.
Das zusätzliche Gäste-WC ist mit einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.
Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch im Ausbau, kann aber besichtigt werden.
Fertigstellung ist für November - Dezember 26 geplant.
Die Bilder sind zur Zeit noch Beispielbilder aus dem 1. OG, es handelt sich aber sich um die gleiche Ausstattung.

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Objekt-Nr
OM-mz93zk
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.476 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
369 €
Mietsicherheit
2.952 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1935
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen - Bad - Fußboden - Türen

Lage

Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden, fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Lage-Check

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Energie

Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Haustiere sind nicht erlaubt, die Wohnungen sollen Allergiker freundlich bleiben.
Gartennutzung ist für alle 3 Mietwohnungen frei.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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