Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/195775/
zentral gelegenes Wohnhaus
51597 Morsbach – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich hierbei um ein 1954 massiv errichtetes und voll unterkellertes Gebäude, das 1972 um einen Anbau erweitert wurde.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus genutzt. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss sind mit Küche und Bad ausgestattet.
Das Objekt liegt zentral in einer beliebten Wohnlage Morsbachs.
Das Haus ist in einem guten Zustand, ein ideales Familien- oder Mehrgenerationenhaus in einer besonders bei Familien beliebten, ortsnahen Wohnlage.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-195775
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
269.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 21.513 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 290.513 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 968 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1954
|
|
Ausstattung
|
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- solide, massive Bauweise, Baujahr 1954 und 1972 (großer Anbau rechts)
- massive Zwischendecke in Stahlbeton
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 88 qm, im Obergeschoss: 73 qm
- Die Böden im OG sind größtenteils mit massiven Holzdielen belegt, im EG mit Fliesen oder Laminat.
Lage
Das Haus befindet sich in einer Höhenlage, oberhalb der Ortsmitte von Morsbach in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und des Schulzentrums mit Blick auf den Morsbacher Aussichtsturm und die Kirche.
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern.
Entfernungen vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 400 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 250 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 100 m
- Kindergarten: in ca. 50 m
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden
- nächstgelegene Autobahnanbindung: Autobahnzubringer in ca. 7 km, A4 Richtung Köln,
Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20 km) oder Richtung Olpe, A4 Abf. Nr. 27
"Eckenhagen": (14 km) mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt) in Olpe
- Busverbindung: Busbahnhof in 450 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 14 km / 20 Minuten
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 10 km, Wissen/Sieg 14 km, Gummersbach 30 km
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
136,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Grundriss Erdgeschoss
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/195775/