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MARIENBORN: Repräsentative, helle Büroeinheit mit Fernblick und zentraler Anbindung

Sophie-Christ-Str. 4, 55127 Mainz – Rheinland-Pfalz
1.621 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Helle, repäsentative Büroeinheit mit 4 großen Büroräumen von insgesamt 130 qm. Große Fensterfronten in Süd-Ost Ausrichtung (mit Aussenjalousien). Großzügig geschnitten mit optimaler Aufteilung für mehrere Arbeitsplätze.
Inkl. eigenem Flur und Lagerraum. Aufzug, Etagenküche und Toiletten in unmittelbarer Nähe.

Auf der gleichen Etage gibt es zwei weitere freie Büroräume und Lagerräume, die zusätzlich (auch einzeln) angemietet werden können.

Wachdienst, Empfangsservice für Post, Besprechungsräume zur zeitweisen Anmietung, optimale Datenanbindung.
Für Besucher stehen Besucherparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, Tiefgaragen- oder Aussenstellplätze können angemietet werden, freie Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße.
Das Gebäude verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, von deren Vorteilen auch Sie profitieren! Der Strom ist daher in den Nebenkosten bereits enthalten!

Grundriss liegt bei.

Bitte sprechen Sie uns gerne für Ihre individuellen Wünsche an!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-237453
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.621 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
337 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
337 €
Mietsicherheit
4.864 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
130 m²
Gesamtfläche
130 m²
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Entspanntes Arbeiten in gepflegter Büroatmosphäre!

Hausmeister­service und IT-Techniker im Haus gewährleisten sofortige Hilfe.
Sollten Sie nicht im Haus sein besteht die Möglichkeit des Postempfangs.
Ihre Besucher können Sie auch ausserhalb Ihres Büros in Besprechungsräumen empfangen, welche Sie zu diesem Zweck zeitweise anmieten und die mit allen Extras für Präsentationen ausgestattet sind.

Lage

Stadtnah und doch mit Blick ins Grüne! Zentral auf dem Mainzer Medienberg im Stadtteil Marienborn gelegen erreichen Sie unser Bürogebäude fussläufig in 5 min mit der Mainzelbahn oder dem Stadtbus.
Mit dem Auto sind Sie in 2 Min am Autobahnanschluss A60 oder in 5 Min auf der A63.
Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Lage-Check

Medizin
400m
Sport
200m
Mobilität
300m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
34,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
78,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Reeh & Reeh GbR
Sophie-Christ-Str. 4
55127 Mainz

Gesellschafter: W. Reeh & Reeh Immobilien GmbH
St-Nr. 2613462795

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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