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Einfamilienhaus Design 79 m² Ganzjahreshaus

60329 Frankfurt (Bahnhofsviertel) – Rheinland-Pfalz
134.500 €
4
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
4 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Nutzbarre Bodenflache 79 m²

Bebaute Fläche 85 m²

Breite 8,26m

Lange 12,30m

Hohe 3,6m

Das Angebot eines modularen Hauses SPHERE mit einer Oberfläche von 79 m2.

Außenmaße 12,3 m x 8.0 m, Höhe 3,6 m.

Entscheidung über das Haus SPHERE? dann sind Sie hier genau richtig – ob mit Sattel oder mit Flachdach, HPL oder Mineral Putzfassade, bei AZTECH wird Ihr Traumhaus individuell geplant, auch können verschiedene Architekturstile mit effizienter Haustechnik wie komfortabler Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung, Fotovoltaikanlage kombiniert werden.
Unsere Angebote und Leistungen sind äußerst fair, lassen Sie sich inspirieren.
Das Haus ist in KfW 40 Passivtechnik für den ganzjährigen Nutzung gebaut, die Wanddämmung Isolation ist mit PUREX NG-Schaum Hergestellt. Stahlkonstruktion Profile sind mit Isoliermaterial gefühlt, es besteht keine Möglichkeit von Wärmebrücken zu entstehen. Die Stabilität der Stahlkonstruktion ermöglicht bei Bedarf eine Standort Wechsel, was bei eines Präfabriziertes Heusers aus Holzkonstruktion nicht möglich ist.
Das Haus SPHERE ist perfekt für ihr kleines Grundstück konzipiert, also maximaler Wohnraum bei minimaler Grundfläche.

Modulhaus direkt ab Werk Schlüsselfertig ohne Grundstück.
Das Angebot umfasst in Netto Preis:
-Systemfassade HPL oder Mineral Putz
-Fenster aus PVC, 3-fache Verglasung Profil 82 mm, Alufenstern Profil möglich gegen Aufpreis.
-Einbruchsicher Eingangstür der Klasse RC2 / RC3

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-216336
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
134.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.981 €
Gesamtkosten
ca. 143.480 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 134.500 €
Grunderwerbsteuer 6.725 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,11%)
Grundbucheintrag 764 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
79 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2024
Ausstattung
Gäste-WC, Barrierefrei

Lage

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
21,29 kWh/(m²a)

Sonstiges

Für Unternehmen mit einer EU-Umsatzsteuer-Identifikation­snummer wird keine Mehrwertsteuer erhoben (der Preis entspricht dem Take-out-Preis).

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