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Verkaufe 2,5-Zimmer-Wohnung in Speyer - aktuell vermietet
Hasenstraße 8, 67346 Speyer – Rheinland-PfalzDiese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 60 Quadratmetern eine praktische Aufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine solide Ausstattung, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpasst. Ergänzend dazu sorgt der durchdachte Grundriss dafür, dass der vorhandene Raum effizient genutzt werden kann.
Das Haus wurde 2025/26 an das Fernwärmenetz angeschlossen. In diesem Zuge wurde in der Wohnung auch ein E-Herd/Ofen eingebaut, anstelle des alten Gas-Herd.
Die Immobilie liegt zentral in der Hasenstraße in Speyer. Durch die gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Infrastrukturangebote der Stadt bequem erreichbar.
Aktuell ist die Wohnung an eine langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet, die sich über eine Fortführung des Mietvertrags sehr freuen würde.
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Objekt-Nr
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OM-k4c72t
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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195.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.790 €
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Gesamtkosten
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ca. 207.789 €
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Hausgeld mtl.
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215 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Steffen Kurstak
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