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Neuwertige 4-Zimmerwohnung im STADTPALAIS mit vielen Extras - KfW 55 Effizienz und Kühloption

Ziegeleistraße 11a, 74722 Buchen (Hainstadt) – Baden-Württemberg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die ständig steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, der beheizt, belüftet und auch optional gekühlt werden kann, steigt ständig. Mit dem Neubau des Stadtpalais haben wir für Sie einen komforttablen Neubau errichtet der eine erstklassige Energieeffizienz mit maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft bietet.

In jeder Lebensphase finden Sie hier ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bei der Planung haben wir daher auf viele Details geachtet, was zu hohen Wohnkomfort beiträgt. Wie z.B. der große Lift vom Kellergeschoss bis in den obersten Stock. Großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Echtglasduschen. Ideal geschnittene Wohnungen und vieles mehr. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind schwellenlos zu erreichen.

Das Stadtpalais bietet für Singles, Senioren und Familien ein Zuhause.
Die Bewohner können durch unterschiedliche Familien-, Arbeits- und Lebensformen voneinander profitieren.
Der Neubau des Stadtpalais bietet Ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebensphase.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-jt8436
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sonderausstattung / Sonderleistungen

- Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung
- Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Raumthermostate
- Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten in der ganzen Wohnung
- Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air Unica S Porter Set 90 cm Isiflex Brauseschlauch
- Handtuchheizkörper im Bad oder Duschbad
- Farbkamera am Hauseigang im Bereich der digitalen Klingelanlage mit großem Farbmonitor und Sprechanlage in der Wohnung.
- Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 – Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung
- Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmelder gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch)
- LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse
- Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Große Einbauspielgel im Bad und WC
- Badzimmermöbel unter den Waschtischen im Bad.
-Glasdusche Schwellenfrei.
-Einbaustrahler­ in Bäder und WC.
- Großer Lift über alle Geschosse
- Barriere freie Zugänge zu allen Wohnungen
- Für gesundes Wohnen dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung
- Neubauerstellung in KfW 55 Effizienz

Lage

Sehr schöne ruhige Lage.
In 5 Fahrradminuten in der Innenstadt von Buchen oder am Bahnhof.

Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet Hainstadt mit Buchen zusammen, mehrere Sportanlagen. Zusätzlich ist die Mehrzweckhalle von Hainstadt ist nur 100m vom Haus entfernt.

Lage-Check

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Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wenn Sie komfortabel und sehr gut wohnen möchten können Sie gerne unter der Tel.: 06281-96196 anrufen und ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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