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Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil zu vermieten

39638 Gardelegen – Sachsen-Anhalt
180.000 €
4
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 102 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Auf dem ca. 440 m² großen Grundstück stehen Ihnen neben einer idyllischen, überdachten Außenterrasse auch eine Grillecke mit gemauertem Grill, ein Gewächshaus sowie ein Abstellschuppen zur Verfügung. Die Außenanlage ist überschaubar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Gesucht­ werden Mieter, die Freude daran haben, die Außenanlage zu pflegen und zu erhalten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einem idyllischen Grundstück und angenehmer Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-jh37yq
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.844 €
Gesamtkosten
ca. 191.843 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 180.000 €
Grunderwerbsteuer 9.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 773€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Normal

Lage

Das Objekt befindet sich in Gardelegen, einer charmanten Stadt in der Altmark mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Die Kombination aus stadtnaher Erreichbarkeit und angenehmer Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem entspannten Umfeld verbinden möchten.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur durchschnittlich

Energie

Endenergieverbrauch
101,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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