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Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Alt-Laatzen – ideal für Singles oder Paare
30880 Niedersachsen - Laatzen (Alt Laatzen) – NiedersachsenDiese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 kernsanierten Siedlungshauses. Sie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, helle Dielenböden und eine gehobene Innenausstattung.
Über eine offene Treppe gelangt man in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Die Einbauküche wurde 2019 erneuert und ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus ist die Dachterrasse (ca. 20m² Südlage) direkt zugänglich.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-j8pj6p
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.100 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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530 €
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Mietsicherheit
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3.300 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Zwei Kfz-Stellplätze, Leerrohre für eine Ladestation bereits vorbereitet
• Großer Kellerraum und ebenerdiger Abstellraum, z. B. für Fahrräder, mit Lademöglichkeit für E-Bikes
• Waschmaschinen- und Trocknerstellplätze im Waschkeller
• SAT-TV, Breitbandkabel- und Glasfaseranschluss im Haus
• Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Alt-Laatzen zeichnet sich durch eine lockere Bebauung auf großzügigen Grundstücken aus. Das Naturschutzgebiet Leinemasch ist nur ca. 200 m entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Das nahegelegene aquaLaatzium bietet Schwimmbad, Sauna und Fitnessmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Kaufland und Edeka sind gut erreichbar. Die Stadtbahnlinien 1 und 2 erreicht man in etwa 800 m zu Fuß.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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146,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten.
Wir suchen daher bevorzugt Singles oder Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld zu schätzen wissen und Wert auf ein entspanntes, respektvolles Miteinander legen.
Damit wir einschätzen können, ob die Wohnung zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
• Wer möchte einziehen? Anzahl der Personen und kurze Beschreibung der Lebenssituation
• Beruf und finanzielle Situation: berufliche Tätigkeit und gesichertes monatliches Nettoeinkommen
• Haushaltsführung: Haustiere und gegebenenfalls weitere für das Mietverhältnis relevante Angaben
• Bezug zur Umgebung: Wohnen oder arbeiten Sie bereits in Alt-Laatzen oder kennen Sie das Umfeld?
Einkommensnachweise und eine SCHUFA-Auskunft benötigen wir erst im weiteren Auswahlverfahren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Heiko Bonn
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