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Frisch renovierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Carport und Keller in Neumünster

Schulstraße 86 a-c, 24536 Neumünster – Schleswig-Holstein
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese umfassend renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Neumünster Tungendorf und wird derzeit umfassend renoviert.

Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ein modernes, einheitliches Wohnambiente. Hochwertige Vinylböden, klassische Hamburger Fußleisten und frische weiße Wände sorgen für ein stilvolles Gesamtbild. Die Neue Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer ergänzen die Ausstattung entsprechend.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, die Wert auf ein gepflegtes und ansprechendes Zuhause legen.

Ein separates Kellerabteil und ein Carportstellplatz gehören ebenfalls zum Mietangebot.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-j2j9ec
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.320 €
Miete Garage/Stellplatz
59 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird umfassend renoviert übergeben und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertiger Vinylboden in sämtlichen Räumen
- Klassische Hamburger Fußleisten
- Frisch gestrichene Wände
- Neue Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer
- Separates Kellerabteil
- Überdachter Carportstellplatz

Die aufeinander abgestimmten Materialien und Oberflächen schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Neumünster. Das gepflegte Wohnumfeld bietet eine gute Kombination aus entspanntem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und weitere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bestens erreichbar. Die Neumünsteraner Innenstadt bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Über die nahegelegene Autobahn A7 sind zudem Hamburg, Kiel und weitere Ziele in Schleswig-Holstein gut angebunden.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges Zuhause schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
85,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Gesucht wird ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin und zur beruflichen Situation.

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten und einer Indexmietvereinbarung gemäß § 557b BGB.

Zusammenstellung Mietkosten (monatlich):
- Nettokaltmiete Wohnung: 440,00 €
- Miete Carport: 59,00 €
- Miete Keller: 10,00 €
- Nebenkosten: 50,00 €
- Heizkosten: 110,00 €
- Gesamtmiete: 669,00 €

- Mietkaution: 1.320,00 €

Für den Abschluss des Mietvertrages werden eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise, eine SCHUFA-Auskunft sowie gegebenenfalls eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung benötigt.

Besichtigungstermin­e werden nach vorheriger Vereinbarung angeboten.

Datenschutz:
Die im Rahmen Ihrer Mietanfrage übermittelten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung des Vermietungsverfahrens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO verarbeitet. Daten nicht berücksichtigter Interessenten werden gelöscht, sobald sie nicht mehr benötigt werden und keine berechtigten Aufbewahrungsgründe entgegenstehen.

Energieauswei­s:
Die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben zum Energieausweis sind den Angaben dieses Inserats zu entnehmen. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind die gesetzlichen Bestimmungen sowie die Vereinbarungen des Mietvertrages.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Leonard Bohndorf

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