ohne-makler
Garten mit Wärmepumpe überdachter Hauseingang Gäste-WC Wohnzimmer mit Fliesen Einbauküche gefliesteBetontreppe nach oben Zimmer 1 OG Blick aus Zimmer 1 OG Zimmer 2 OG Vollbad OG Vollbad OG Vollbad OG Flur DG Flur DG Duschbad DG Zimmer 1 DG Zimmer 2 DG Treppe DG zum OG Technikraum Technikraum mit Heizkörper 2. Kellerraum mit Heizkörper Thermostat Fußbodenheizung
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Neubau Erstbezug Doppelhaus Trebur von privat

65468 Trebur – Hessen
2.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Zu vermieten ist eine Neubau Doppelhaushälfte Erstbezug in Trebur/Hauptort.

Über einen überdachter Hauseingang betreten Sie die ca 142 qm Wohnfläche.
Es gibt 2 Kellerräume. Ein Raum kann als Büro oder Freizeitraum genutzt werden.
Er verfügt über eine elektr. Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörper.
Der Technikraum mit Wärmwasserbehälter und Heizung, dient weiterhin als
Wasch- und Trockenraum. Auch er hat einen Heizkörper. Beide Kellerräume haben
ausreichend Steckdosen für z.B. die Stellung eines Gefrierschrankes.

EG - kleiner Flur, abgetrennt mit Tür zum Wohnbereich,
Gäste WC, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Wohnzimmer, Terrasse auch um die Hausecke, Rasenfläche
Eigener Müllplatz und eigener Fahrradabstellplatz

OG - 2 Zimmer (Schlafzimmer), 1 Bad mit Dusche und Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper

ausgebaute­s DG - 2 Zimmer (Schlafzimmer) mit großen Gauben, 1 Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, extra hohe Zimmerhöhe

extra breite Flure auf den Etagen

in die Geschosse führt eine geflieste geschlossene Betontreppe

2 Stellplätze direkt vor dem Haus die zusammen 140 Eur kosten

Miete kalt 2.290 Eur
2 Stellplätze 140 Eur
NK voraus 180 Eur

Miete warm 2.610 Eur

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-hf64s9
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.290 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
6.800 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
44 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung überall auch im 2. Kellerraum.
Beide Kellerräume haben zusätzlich jeweils einen Heizkörper.
Technikraum/Wasch­­raum beheizt.
Eigene Wärmepumpe.
Eigener Müllplatz. Eigener Fahrradplatz.
Eigener Garten.

Lage

Das Haus liegt in einer Seitenstraße in 2. Reihe ohne Straßenlärm
mit Blick auf den Damm und das Waldgebiet (vom OG und DG aus ;-) ).

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Gesundheit gut
Sport durchschnittlich

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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