Moderne 3 Zi. Maisonette- Wohnung, sofort frei, Energieklasse B, nach Süden ausgerichtet

Sie können sofort in diese wunderschöne und in top Zustand Wohnung einziehen. Die Lage der Wohnung in dem 8-Familienhaus ermöglicht im Winter geringe Heizkosten, und im Sommer verträgliche Temperaturen. Und das besondere ist dass der obere Geschoss keine Dachschräge hat, was mehr Platz
bedeutet.

Die Wohnung ist ideal für Paare ohne Kinder, oder Singles, die in dem Großraum Sindelfingen / Böblingen / Stuttgart arbeiten.

Die Wohnung zeichnet sich durch den im Erdgeschoss befindlichen großzügigen und hellen Wohn- u. Essbereich mit offener Küche aus (ca. 34m²). Von dort aus gelangt man über zwei Türen auf die große nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 24 m², in 2022 umfangreich modernisiert).

Im Eingangsbereich befindet sich neben einer Garderobe auch das Gäste-WC, welches raumhoch hell gefliest ist.

Im Erdgeschoss können Sie das schöne Bambusparkett wundern (in 2025 renoviert). Die zur Terrasse hin
ausgerichteten bodentiefen Fenster im Wohn- u. Essbereich betonen den offenen Charakter im Erdgeschoss.

Die moderne Küche ist komplett mit Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank, Induktionskochfeld ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Über die wunderschöne Treppe aus Buche erreicht man das Obergeschoss.

Oben angekommen steht man im offenen und hellen Arbeitszimmer (ca. 11m²) mit Zugang zum Balkon, optimal für die Telearbeit.

Das Schlafzimmer (ca. 14m²) bietet genügend Platz für ein großes Bett und ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das helle Badezimmer. Das modern ausgestattete Bad (siehe Austattung) ist hell und raumhoch gefliest.

Abgerundet wird das Obergeschoss mit einem weiteren Abstellraum. Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit geöltem Bambusparkett ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich diese Wohnung befindet liegt in einer zentrumsnahen Lage in Magstadt. Die Neue Stuttgarter Strasse ist beruhigt (30 km/h). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Post, Kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuß zu erreichen. Außerdem wird eine neue Lidl-Filiale ca. 700m entfernt von der Wohnung im Dezember 2026 eröffnet. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in Stuttgart, in 12 Minuten im Mercedes-Benz Werk Sindelfingen, oder im Industriegebiet Böblingen-Hulb, oder beim Bosch in Renningen. Diese Ziele sind dank der S-Bahn aber auch gut ohne Pkw zu erreichen.