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Traumhafte Wohnoase auf idyllischem Resthof

Schulstraße, 30952 Ronnenberg (Linderte) – Niedersachsen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Herzlich willkommen in ihrem neuen Zuhause mit dem besonderen Wohlfühlfaktor!

Eine komplett renovierte und energetisch sanierte Wohneinheit auf einem Resthof wartet auf nette Mieter.
Die Maisonette-Wohnung, zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. 

Zu dem Objekt zählen 2,5 attraktive Zimmer auf 1,5 Etagen im 1. OG und Dachgeschoss, ein Badezimmer mit großer Walk in Dusche, einer Ankleide, einem kleinen HWR, Abstellraum und einem Balkon.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch-, Essbereich und auch das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und mit hochwertigem und pflegeleichtem Rigidvinyl ausgelegt.

Besonders toll ist die Kombination aus alt und neu, das wohl durchdachte Raumkonzept und der nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Eine Einbauküche mit freistehender Kochinsel ist bereits vorhanden.
Dazu gehört selbstverständlich auch eine Gartenhütte mit Stromanschluss, so dass Sie dort ihr e-bike geschützt laden können. 
Die Wohnung wurde Oktober 2026 fertiggestellt und wird mit einer modernen Hackschnitzelheizung (Biomasse) mit Solarthermie Unterstützung beheizt.
Zu mieten ab dem 1.12.2026

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-gf3ct3
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
2.125 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1915
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

• offenes Wohnkonzept im 1. OG

• hochwertige Massivholztreppe

• stilvolles Badezimmer mit großer Walk-in Dusche, Waschtisch mit Schrank und einem Spiegel

• Einbauküche mit Kochinsel (Massivholzarbeitsplatte)

• moderne Biomasseheizung mit Solarthermie

• hochwertiges, pflegeleichtes und robustes Rigidvinyl

• Energetisch saniert nach ENEV

• Massive Bauweise Stein auf Stein

• Balkon

• Gartenhütte mit Stromanschluss

• Glasfaseransc­hluss vorhanden
• Stellplatz: 1 (50€ monatlich)

Lage

Linderte ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg, südlich von Hannover im grünen Calenberger Land, in direkter Nähe des Deisters.
Der S-Bahnhof ist ca. 700m entfernt. Die S-Bahn bringt Sie in 20 Minuten zum Hbf Hannover. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.
Auch ein Schulbus bringt Kinder sicher zur Grundschule nach Weetzen.
Kindergärten und weiterführende Schulen finden Sie ihm nahegelegenen Ronnenberg und den angrenzenden Orten.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit dem Auto.

Lage-Check

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Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Endenergiebedarf
114,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stefanie Hinzmann